Каталог сайтов - catogmina.ru
folder Статистика: Сайтов 10962 Статей 8729 Категорий 98 Средний CY 23 Средний PR 0.11
Реклама:    

Недвижимость для новичков: Все об аннулировании


Финансирование коммерческого приобретения недвижимости может быть твердым и подавляющим опытом. С этой целью инвесторы обычно поворачиваются к многочисленным вариантам досрочного погашения уменьшить штрафы, среди которых аннулирование.

Короче говоря, аннулирование может быть замечено как замена безопасности. С опционом аннулирования, вместо того, чтобы платить кредитору в деньгах, клиент торгует первоначальной безопасностью с дополнительным налично плавным активом. Принципал и интерес, происходящий от новой сопутствующей ручки для непрекращающегося долга, кредитор удаляет собственность из права удержания ипотеки, примечание остается в месте, и выплаты задолженностей сделаны как настроено.

Обеспечение использовало для аннулирований, обычно казначейские ценные бумаги, оправдательные платежи и растущие облигации. Кредиторы обычно видят эти виды безопасности как менее опасные и обычно используют ее к их преимуществу. Тем не менее, это не должно указать, что заемщики абсолютно ничто не получают от аннулирования; с правильным выбором времени и надлежащими процедурами, аннулирование могло бы быть жизнеспособным способом получить левередж.

В большинстве случаев аннулирование вращается вокруг приобретения казначейских облигаций со сроками платежа, которые соответствуют остающемуся сроку кредита. Клиенты могли бы использовать это, рассчитывая их заготовку казначейских облигаций. Много из, конечно, согласилось бы, что самое лучшее время, чтобы получить казначейские облигации - когда процентные ставки пронзают. Когда ставки круты, клиенты могут купить необходимые облигации за меньше, чем, что требуется, чтобы предварительно оплатить кредит, поставляя их сбережения.

Поскольку у поставщиков кредита не должно обычно быть никакого другого вида выплаты, чтобы получить аннулирование, это обычно приводит к заемщикам, имеющим дополнительные деньги в их бумажниках. Однако аннулирование является превосходным выбором финансирования для заемщиков, которые обладают способностью предсказать движения процентных ставок. В то время как это может первоначально казаться непривлекательным, есть различные фирмы, которые могли выполнить всю утомительную работу от Вашего имени от точной оценки аннулирования, использующего калькулятор аннулирования к расчету предложения.

Все сказали, аннулирование является жизнеспособным выбором смотреть на, ликвидируя коммерческий долг недвижимости. Со всеми преимуществами, которые имеют аннулирования, заемщики все еще должны знать о своих опционах досрочного погашения так, чтобы здравое суждение управления активами было сделано. Для дальнейшей информации перейдите investopedia.com.


Реклама:    

Каталог сайтов - catogmina.ru